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スタッフブログBlog

2016.05.31

建て替えとリノベーションのメリット・デメリット

家の建替えかリフォーム(大規模改修)で検討中の方

 

建替え・リフォームそれぞれのメリット、デメリットを知る事も大変重要になります。

 

 •建替えのメリット

  ・建物のすべての部分が新しくなります。

  ・間取りや配置等が自由になりますので、

    車庫や外物置等が使いやすい位置に配置出来ます。

  ・現在は施工業者よって、

    それぞれ特徴のある施工方法が有りますので、選択も自由です。

  ・設計段階から耐震を含めた計画が出来ますので、

    断熱・気密等の不安も無い。

 

 •建替えのデメリット

  ・引っ越しや仮住まい、

    荷物の保管に費用が掛かる。

  ・建物全てを解体してしまう為に、

    まだ使える材料も廃棄処分される。

  ・不動産取得税・固定資産税等や登記費用が新たにかかる。

  ・総工事費を資産すると希望の間取りが出来ない事も有る。

 

 •リフォーム(大規模改修)のメリット

  ・住みながら工事が出来るので、引っ越し等の費用が掛からない。

  ・部分的に解体するので廃材等が少なくて済む。

  ・既存の材料を最大限使用する事が出来る。

  ・使い勝手の良い部分はそのまま残せる。

  ・10㎡以内の増築は確認申請の必要がない。

  ・不動産取得税・固定資産税等や登記費用が一切掛からない。

 

 •リフォーム(大規模改修)のデメリット

  ・間取りのプランに制約される。

  ・耐震補強等が出来ない所もでる。

  ・住みながら工事をする為少しほこりになる。

 

 以上の事が考えられますので、これを参考に検討して下さい。

 

*住宅のことで分からないことがありましたら、

 なんでもご質問下さい。

 

その事による当社での施工は考えなくても結構です。

 

お客様からの質問が私たちの励みに成ります。

 

 

長野市を中心に東・北信地域で再生可能エネルギー・自然素材を使って省エネ改修等も行う タイガハウス

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